Edificio residencial de acero de varias plantas para apartamentos y viviendas modulares

Entre los datos necesarios se incluyen la ubicación del proyecto, el número de plantas, los tipos de viviendas, los planos de planta, el número de unidades, la rejilla estructural, las cargas de los forjados, las dimensiones de los módulos, las restricciones de transporte, los objetivos térmicos, los objetivos acústicos, la resistencia al fuego, el sistema de fachada, el alcance de las instalaciones de ingeniería (MEP) y las normas de diseño aplicables.

Los módulos volumétricos son adecuados para unidades muy repetitivas y para un mayor grado de acabado fuera de obra. Una estructura de acero convencional ofrece mayor libertad para diseñar diferentes distribuciones de los apartamentos y realizar el acabado in situ. Un sistema híbrido puede combinar unidades modulares con una estructura independiente o un núcleo estructural.

El diseño puede combinar una cubierta de hormigón ligero, una capa base acústica resiliente, acabados de suelo flotante, tabiques aislantes, penetraciones selladas y techos acústicos suspendidos. Se debe verificar el rendimiento final del conjunto completo sometido a ensayo.

Sí. Estos materiales pueden evaluarse en función del clima, los requisitos de resistencia al fuego, los objetivos térmicos, el espesor de la pared, el control de la humedad, la normativa local y el sistema de fachada elegido.

No. Aunque algunos diseños residenciales habituales pueden basarse en principios de construcción prefabricada, los proyectos con módulos volumétricos, planos de apartamentos complejos, estructuras más altas o requisitos exigentes en cuanto a cargas laterales pueden necesitar un sistema de estructura de acero convencional o híbrido.