Multi-Storey Residential Steel Building for Apartments & Modular Housing

Edifícios Residenciais de Aço de Vários Andares para Apartamentos e Habitação Modular | Fabricante Personalizado

A KXD fornece soluções personalizadas de edifícios residenciais de aço de vários andares com unidades modulares volumétricas, estruturas de aço leve, estruturas de vigas H Q355B, sistemas estruturais híbridos, conjuntos de paredes isoladas, sistemas de piso acústico e componentes pré-fabricados em fábrica para apartamentos multifamiliares, habitação estudantil, alojamento de trabalhadores, residências de funcionários e empreendimentos habitacionais sociais.

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Edifício Residencial de Aço de Vários Andares para Apartamentos e Habitação Modular

Este edifício residencial de aço de vários andares oferece uma solução estrutural personalizável para apartamentos multifamiliares, alojamento estudantil, habitação de trabalhadores e empreendimentos residenciais sociais. Os projetos podem utilizar unidades modulares volumétricas, uma estrutura convencional de aço estrutural ou um sistema híbrido selecionado de acordo com a altura do edifício, layout das unidades, limites de transporte e regulamentações locais.

O sistema aborda desafios comuns da construção residencial, como coordenação de unidades repetitivas, continuidade do envelope térmico, ruído aéreo e de impacto, acesso limitado ao local e a integração de escadas, shafts de serviços, corredores, fachadas e núcleos estruturais.

É adequado para promotores imobiliários, autoridades habitacionais, operadores de alojamento estudantil, empreiteiros EPC, arquitetos, proprietários de projetos de alojamento e distribuidores que procuram habitação permanente de vários níveis em vez de casas-contentor portáteis ou unidades modulares temporárias.

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Especificações padrão

Os parâmetros seguintes representam a nossa gama de fabrico padrão. Todas as especificações podem ser personalizadas de acordo com os requisitos do seu projeto.

Característica Unidade Residencial Modular Estrutura de Aço para Edifícios Multifamiliares Benefício para o comprador
Estrutura primária Aço leve conformado a frio com estrutura pesada de aço em caixa Colunas e vigas de perfil H em aço Q355B laminado a quente Permite que os compradores selecionem uma abordagem de unidade modular ou estrutura de aço convencional
Referência térmica Referência de valor U: 0,18–0,22 W/m²K Referência de valor U: 0,20–0,25 W/m²K Suporta planejamento de envoltória térmica específico do projeto
Referência acústica Rw ≥ 52 dB; Ln,w ≤ 58 dB Rw ≥ 50 dB; Ln,w ≤ 62 dB Fornece metas de referência para controle de ruído aéreo e de impacto
Sistema de parede Estrutura integrada de aço leve, placa de fibrocimento e PU Bloco AAC ou painel sanduíche leve isolado Suporta diferentes requisitos de fogo, térmicos, acústicos e de fornecimento local
Sistema de piso Placa de fibrocimento com laje de concreto leve Piso de aço galvanizado com laje de concreto Oferece opções de sistema para unidades modulares e pisos de edifícios multifamiliares
Compatibilidade de isolamento Materiais PU, PIR ou lã de rocha PU, PIR, lã de rocha, AAC ou conjuntos de painéis isolados Permite que o envelope seja adaptado aos objetivos climáticos e de proteção contra incêndio
Referência de vida estrutural Referência de classificação estrutural de mais de 50 anos Referência de classificação estrutural de mais de 50 anos Suporta planejamento residencial de longo prazo quando confirmado sob o padrão do projeto
KXD steel structure product detail

Totalmente personalizável de acordo com as suas necessidades

A KXD pode personalizar a estrutura de aço comercial de acordo com os requisitos do projeto, incluindo:

Configuração do edifício: Número de pisos, altura entre pisos, contagem de unidades, malha estrutural e forma do telhado

Tipo de habitação: Apartamentos, residências estudantis, alojamentos para trabalhadores, moradia para funcionários ou habitação social

Abordagem estrutural: Unidades modulares volumétricas, estrutura de aço Q355B ou sistema híbrido de estrutura e módulos

Planejamento de módulos: Dimensões dos módulos, pontos de içamento, segmentação de transporte, conexões e sequência de montagem

Layout do apartamento: Quartos, cozinhas, banheiros, corredores, varandas, armazenamento e instalações compartilhadas

Construção de paredes: Estrutura metálica leve, fibrocimento, isolamento em PU/PIR/lã de rocha, bloco de CAA ou painéis leves

Construção de pisos: Laje de fibrocimento e concreto leve ou laje de aço galvanizado com placa de concreto

Sistema acústico: Subpiso resiliente, piso flutuante, divisórias isoladas e forro acústico suspenso

Perguntas mais frequentes

  • Q

    Quais informações são necessárias para projetar um edifício residencial de aço com múltiplos pavimentos?

    A

    Os dados necessários incluem a localização do projeto, número de pavimentos, tipos de apartamentos, plantas baixas, quantidade de unidades, malha estrutural, cargas de piso, dimensões dos módulos, limites de transporte, meta térmica, meta acústica, classificação de resistência ao fogo, sistema de fachada, escopo de instalações prediais e normas de projeto aplicáveis.

  • Q

    Devemos escolher módulos volumétricos ou uma estrutura de aço convencional para apartamentos?

    A

    Módulos volumétricos são adequados para unidades altamente repetitivas e maior conclusão fora do canteiro. Uma estrutura de aço convencional oferece mais liberdade para layouts variados de apartamentos e acabamento local. Um sistema híbrido pode combinar unidades modulares com uma estrutura separada ou núcleo estrutural.

  • Q

    Como é controlada a transmissão sonora entre apartamentos?

    A

    O projeto pode combinar laje de concreto leve, subpiso acústico resiliente, acabamentos de piso flutuante, divisórias isoladas, penetrações seladas e forros acústicos suspensos. O desempenho final deve ser verificado para o conjunto completo testado.

  • Q

    Um edifício de apartamentos modular em aço pode usar isolamento de PU, PIR ou lã de rocha?

    A

    Sim. Esses materiais podem ser avaliados de acordo com o clima, requisitos de incêndio, metas térmicas, espessura de parede, controle de umidade, regulamentações locais e o sistema de fachada selecionado.

  • Q

    Todo projeto residencial é adequado para um sistema de edifício PEB de múltiplos pavimentos?

    A

    Não. Alguns layouts residenciais regulares podem usar princípios pré-fabricados, enquanto projetos com módulos volumétricos, plantas de apartamentos complexas, estruturas mais altas ou requisitos exigentes de carga lateral podem precisar de um sistema de estrutura de aço convencional ou híbrido.

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