Multi-Storey Commercial Steel Building for Offices, Retail & Hotels

Edificios comerciales de acero de varias plantas para oficinas, comercios y hoteles | Fabricante a medida

KXD ofrece soluciones a medida para edificios comerciales de acero de varias plantas con estructuras prefabricadas de acero Q355B/Q355D, forjados flexibles, sistemas de forjados compuestos, interfaces con muros cortina, opciones de protección contra la corrosión y el fuego, e ingeniería específica para cada proyecto, destinadas a oficinas, centros comerciales, hoteles, salas de exposición y complejos de uso mixto.

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Edificio comercial de acero de varias plantas destinado a oficinas, comercios y hoteles

Este edificio comercial de acero de varias plantas es una solución estructural específica para cada proyecto, destinada a oficinas corporativas, centros comerciales, plazas comerciales, hoteles, salas de exposición y complejos de uso mixto. Combina una estructura de acero de varios niveles, plantas comerciales adaptables, opciones de forjados compuestos e interfaces de fachada coordinadas.

Las vigas en H y las columnas huecas soldadas de acero Q355B o Q355D transmiten las cargas principales del edificio, al tiempo que permiten una mayor separación entre columnas que muchos diseños convencionales en los que predominan los muros. Esto ofrece a los arquitectos y promotores una mayor flexibilidad a la hora de planificar locales comerciales, tabiques de oficinas, habitaciones de hotel, zonas de circulación y futuros cambios de inquilinos.

La solución es adecuada para promotores inmobiliarios comerciales, arquitectos, contratistas de EPC, inversores del sector hotelero y minorista, empresas de ingeniería y propietarios de proyectos en el extranjero que necesiten un edificio comercial con estructura de acero a medida, en lugar de un paquete estándar de PEB de baja altura.

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Especificaciones estándar

Los siguientes parámetros representan nuestra gama de fabricación estándar. Todas las especificaciones pueden personalizarse para satisfacer los requisitos de su proyecto.

Características técnicas Configuración proporcionada Valor para el comprador
Estructura principal Vigas en H y columnas huecas soldadas de acero Q355B o Q355D Ofrece un sistema estructural de gran capacidad para suelos comerciales de varios niveles y cargas de fachada
Opción estructural de alta resistencia Columnas huecas fabricadas a medida y vigas de acero Permite llevar a cabo proyectos con luces más amplias, cargas más pesadas o requisitos arquitectónicos más complejos
Sistema de suelo estándar Plataforma de acero galvanizado con losa de hormigón Ofrece una solución eficaz de suelo compuesto para oficinas, locales comerciales, pasillos y plantas de hoteles
Opciones alternativas de suelo Tablero prefabricado de hormigón o tablero compuesto de acero Permite adaptar el sistema de suelo a los requisitos de carga, luz, construcción y suministro local
Interfaces de paredes exteriores Muro cortina de cristal, paneles de PU/PIR, paneles compuestos de aluminio, terracota o fibrocemento aislante Se adapta a diversos estilos arquitectónicos y a los requisitos de los cerramientos comerciales
Tratamiento superficial estándar Granallado hasta el grado Sa 2,5 con imprimación epoxi rica en zinc Proporciona una base protectora controlada para el acero estructural fabricado
Protección opcional Galvanizado en caliente o recubrimientos multicapa específicos para cada proyecto Permite adaptar la protección contra la corrosión al entorno de exposición
Opción de protección contra incendios Sistema de recubrimiento intumescente específico para cada proyecto Permite llevar a cabo la planificación necesaria en materia de resistencia al fuego una vez confirmados la clasificación y las especificaciones del revestimiento
KXD steel structure product detail

Totalmente adaptable a sus necesidades

KXD puede personalizar los edificios comerciales con estructura de acero según los requisitos del proyecto, incluyendo:

Geometría del edificio: Número de plantas, superficie total, altura entre plantas, rejilla estructural, forma de la cubierta y planificación de la ampliación

Uso comercial: Oficinas, locales comerciales, hoteles, salas de exposición, centros de negocios o espacios de uso mixto

Estructura primaria: Vigas en H de Q355B/Q355D, columnas huecas, columnas compuestas y cerchas de acero

Sistema de suelo: Piso de acero galvanizado con hormigón, piso prefabricado o estructura de suelo compuesto de acero

Circulación vertical: Aberturas estructurales e interfaces para escaleras, ascensores, escaleras mecánicas y núcleos de servicio

Coordinación de los eurodiputados: Pozos, aberturas en losas, instalaciones suspendidas, equipos en azoteas y cargas de salas de máquinas

Protección contra incendios: Sistema de recubrimiento intumescente basado en la clasificación y la norma de diseño reconocidas

Protección contra la corrosión: Chorro de arena Sa 2.5, imprimación epoxi rica en zinc, pintura multicapa o galvanizado homologado

Preguntas frecuentes

  • Q

    ¿Qué información se necesita para diseñar un edificio comercial de acero de varias plantas?

    A

    Los datos principales incluyen la ubicación del proyecto, el número de plantas, el uso del edificio, la superficie total construida, la rejilla estructural, la altura entre plantas, las cargas de las plantas, el sistema de fachada, la resistencia al fuego, los datos sísmicos y de viento, la circulación vertical, las interfaces de instalaciones técnicas y las normas de diseño aplicables.

  • Q

    ¿Puede la estructura soportar muros cortina de cristal?

    A

    Sí. Las vigas perimetrales, las zonas de anclaje, las placas de unión y las tolerancias estructurales pueden coordinarse con el sistema de muro cortina. Para el diseño definitivo se necesitan los datos sobre el peso de la fachada, las presiones del viento, los requisitos de movimiento y los límites de deflexión, que debe facilitar el ingeniero de fachadas.

  • Q

    ¿Qué sistema de suelo es el adecuado para un edificio comercial con estructura de acero?

    A

    Las cubiertas de acero galvanizado con hormigón son una opción habitual, aunque también pueden resultar adecuados los sistemas de forjado prefabricados o los sistemas compuestos alternativos. La elección depende de la luz, la carga, las vibraciones, la resistencia al fuego, las prestaciones acústicas, los requisitos de construcción y la disponibilidad local de materiales.

  • Q

    ¿Todo proyecto comercial de varias plantas es un edificio de varias plantas de tipo PEB?

    A

    No. Los principios del PEB pueden ser adecuados para proyectos de varios niveles habituales y relativamente sencillos, mientras que los edificios comerciales más altos o arquitectónicamente complejos pueden requerir estructuras de acero convencionales o híbridas.

  • Q

    ¿Se puede personalizar la protección contra el fuego y la corrosión?

    A

    Sí. La preparación de la superficie, las imprimaciones epoxi, los recubrimientos multicapa, el galvanizado y la protección intumescente contra incendios pueden especificarse en función de la exposición ambiental y de la norma de resistencia al fuego exigida. El rendimiento final depende de las especificaciones documentadas del proyecto.

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